Research Analysis Planning　　　　　Real Estate Marketing & Consulting Office

業務方針

不動産取引成立基盤を、

建築確認、着工データ、人口世帯数値、物件分布、地勢的条件、地区史的背景、等、

蓄積し体系化したエリア情報をもとに、

最新の経済環境要因、法的整備等、各種の条件を複合分析し、

最適な活用方針、広告表現の方向をご提案しています。

業務内容

●不動産マーケティング

●不動産市況分析・コンサルティング

（分譲マンション、宅地、戸建、賃貸、商業施設、老健施設）

●中古不動産流通システムのご提案

●市場動向調査・広告効果調査・販売手法分析

●市場分析・販売戦略・販売企画立案業務

●事業収支シミレーション

●住宅販売開発情報提供

●不動産業の経営コンサルティング

●各種セミナー（弊社主催不動産マーケティング志田塾、業界セミナー、社研修セミナー。一般ユーザー向けセミナー。）

●新聞、雑誌、業界紙、ポータルサイト原稿の執筆。

ご活用される土地周辺エリア特性、当該エリア物件価格面積坪単価推移、人口世帯過去年次推移、5歳階級別人口コーホート分析、転入状況、（住宅所有関係・建て方・世帯人員別）条丁目別世帯数、札幌市不動産全般市況（建築確認、着工、等）に基づき、物件訴求力を分析し、最重点表現ポイント、的確なプロモーションをご提案し、整理された企画書を作成し、論理的なご説明をプレゼンテーション致します。

過去10年間の主な業務
2019年	中央区南3西5分譲マンション・マーケティング中央区南5西1分譲マンション・マーケティング中央区北3西27分譲計画エリア分析東区北23東15分譲マンションマーケティング厚別区厚別南1丁目目エリア分析豊平区平岸エリア分析豊平区豊平4条3丁目エリア分析西区二十四軒3条4丁目分譲マンションマーケティング分析リポート札幌駅エリアマーケ分析札幌圏でのホテル事業、サ高住事業、介護福祉事業分析レポート札幌マンションマーケティングレポート滝川商圏リサーチ不動産市況セミナーキャビン主催セミナー・不動産マーケティング『志田塾（第24回、25回、）
2018年	中央区北1西27分譲マンション・マーケティング中央区南15西16分譲マンション・マーケティング中央区南22条西9丁目分譲マンション・マーケティング中央区エリア分析中央区北3東11分譲マンション・マーケティング北区北14西1分譲マンション・マーケティング北区北37西3分譲マンション・マーケティング東区北5東10.北4東11 分譲マンションマーケティング白石区南郷通19丁目北　分譲マンションマーケティング分析白石区菊水5条1丁目　分譲マンションマーケティング分析豊平区月寒東1条15丁目分譲マンション・マーケティング西区琴似3条7丁目分譲マンションマーケティング分析リポート札幌駅エリアマーケ分析北広島エリア分析札幌圏における分譲マンションの供給事情報告書戸建て賃貸事業マーケティングレポート札幌マンションマーケティングレポート帯広・旭川・函館・小樽分譲マーケリサーチ不動産市況セミナーキャビン主催セミナー・不動産マーケティング『志田塾（第20回、21回、22回、23回）
2017年	中央区南9西23分譲マンション・マーケティング中央区創成川イースト地区エリア分析東区北14東15分譲マンションマーケティング白石区南郷通1丁目南マンションマーケティング分析白石区南郷通19丁目南分譲マンションマーケティング分析豊平区美園8条5丁目分譲マンションマーケティング分析豊平区平岸2条1丁目分譲マンションマーケティング分析西区八軒2条西4丁目分譲マンションマーケティング西区発寒3条6丁目分譲マンションマーケティング分析北海道既存住宅流通促進協議会企画札幌駅エリアマーケ分析札幌圏における分譲マンションの供給事情報告書札幌マンションマーケティングレポート不動産市況セミナーキャビン主催セミナー・不動産マーケティング『志田塾（第16回、17回、18回、19回）
2016年	中央区南3西5分譲マンション・マーケティング中央区北3東2分譲マンション・マーケティング中央区宮の森3条6丁目分譲マンション・マーケティング中央区北3西27分譲計画エリア分析中央区北2東1分譲マンション・マーケティング中央区南5西27分譲マンション・マーケティング東区北6東5分譲マンションマーケティング白石区東札幌1条2丁目エリア分析豊平区平岸エリア分析南区澄川2条1丁目分譲マンションマーケティング西区二十四軒3条4丁目分譲マンションマーケティング分析リポート条丁目・統計区・駅別データ販売札幌駅エリアマーケ分析札幌圏における分譲マンションの供給事情報告書戸建て賃貸事業マーケティングレポート札幌マンションマーケティングレポート小樽稲穂3丁目市場調査帯広マーケリサーチ不動産市況セミナーキャビン主催セミナー・不動産マーケティング『志田塾（第12回、13回、14回、15回）
2015年	中央区北2東1エリア分析中央区北1東3マンション・マーケティング中央区南11西6マンション・マーケティング中央区北5西6分譲計画エリア分析中央区南12西22分譲計画エリア分析中央区南16西6分譲計画エリア分析中央区北6西25マンション・マーケティング中央区南1西19マンション・マーケティング北区北7西5分譲マンションマーケティング北区北24西8分譲マンションマーケティング東区北6東4分譲マンションマーケティング白石区栄通1丁目分譲マンションマーケティング厚別区新札幌エリア分析豊平区平岸3条7丁目分譲マンション・マーケティング西区琴似1条2丁目分譲マンション・マーケティング西区西町北20丁目分析リポート手稲区前田1条10丁目分譲計画エリア分析条丁目・統計区・駅別データ販売札幌駅エリアマーケ分析札幌桑園及び平岸エリア比較分析札幌圏における分譲マンションの供給事情報告書札幌賃貸住宅マーケティングレポート札幌マンションマーケティングレポートニセコ市場調査函館MSマーケリサーチ不動産市況セミナーキャビン主催セミナー・不動産マーケティング『志田塾』（第8回、9回、10回、11回）
2014年	中央区大通西10分譲マンション・マーケティング中央区南1西1エリア分析中央区南4西8分譲計画エリア分析中央区北5西27分譲計画エリア分析中央区北2東2分譲マンション・マーケティング中央区南1西18分譲マンション・マーケティング中央区大通西8企画分析中央区南1東2分譲マンション・マーケティング中央区西28丁目近隣の中古MS及び賃貸家賃動向分析北区北13西3分譲マンションマーケティング東区北7東4分譲マンションマーケティング豊平区平岸2条7丁目エリア分析豊平区月寒東1条15丁目分譲マンション・マーケティング南区南31西10分譲マンションマーケティング南区再開発に関する論点整理と検証西区発寒プロジェクトマーケティング分析リポート西区宮の沢エリア分析条丁目・統計区・駅別データ販売札幌駅エリアマーケ分析札幌東区及び創成イースト地区のマンション市況分析札幌圏における分譲マンションの供給事情報告書札幌市内金融機関新規出店候補地区の選定に関するマーケティング分析札幌賃貸住宅マーケティングレポート札幌マンションマーケティングレポート札幌市内買取再販物件調査函館市場調査函館MSマーケリサーチ不動産市況セミナーキャビン主催セミナー・不動産マーケティング『志田塾』（第4回、5回、6回、7回）
2013年	中央区中島公園駅近隣分析中央区北2西2エリア分析中央区北1西22分譲マンション・マーケティング中央区南7東1分譲マンション・マーケティング中央区南4東4分譲マンション・マーケティング中央区南2東3分譲マンション・マーケティング中央区南21西6分譲マンション・マーケティング中央区北12西18分譲マンション・マーケティング中央区北3東2分譲マンション・マーケティング中央区北4東4分譲マンション・マーケティング中央区北1西10分譲M計S画エリア分析中央区南1西7プロジェクト企画書北区北29西3分譲マンションマーケティング北区北11西1分譲マンションマーケティング東区北12東1分譲マンションマーケティング東区北19条プロジェクト・マーケティング分析豊平区水車町エリア分析豊平区平岸エリア分析豊平区豊平4条12丁目エリア分析豊平区南平岸エリア分析豊平区福住3条1丁目エリア分析厚別区厚別中央2-6分譲マンション・マーケティング西区山の手3条11丁目分譲計画エリア分析西区西町南9丁目エリア分析手稲区手稲本町1条3丁目分譲マンション・マーケティング手稲区手稲本町4条4丁目宅地分譲計画のためのエリア分析条丁目・統計区・駅別データ販売円山エリアの分譲マンションの供給物件に関する資料作成札幌駅エリアマーケ分析札幌市電MSマーケティング札幌圏における分譲マンションの供給事情に関する分析報告書札幌市内マンション高額住戸調査札幌賃貸住宅マーケティングレポート札幌マンションマーケティングレポート札幌市小学校区分析札幌市内最寄駅5分圏分譲マンションマーケット分析 UR賃貸マーケティング不動産市況セミナー不動産マーケティングセミナー・志田塾（第1回、2回、3回）
2012年	中央区大通西15分譲マンション・マーケティング中央区南14条西14分譲マンション・マーケティング中央区北2条東2分譲マンション・マーケティング中央区大通東4分譲マンション・マーケティング中央区南2西3分譲マンション・マーケティング中央区桑園北8西14分譲マンションマーケティング東区北7東1分譲マンションマーケティング東区北13東1分譲マンションマーケティング東区モエレ沼周辺５キロ圏人口・世帯調査白石区東札幌分譲マンション・マーケティング厚別区ひばりが丘分譲マンション・マーケティング厚別区新札幌分譲マンション・マーケティング西区琴似4条2丁目分譲マンション・マーケティング西区琴似1条7丁目分譲マンション・マーケティング条丁目・統計区・駅別データ販売ブランディング提案 UR賃貸マーケティング札幌賃貸住宅マーケティングレポート札幌マンションマーケティングレポート不動産市況セミナー
2011年	中央区宮の森分譲マンション・マーケティング中央区南6西25分譲マンション・マーケティング中央区南2西13分譲マンション・マーケティング中央区南14西9分譲マンション・マーケティング中央区北1西26分譲マンション・マーケティング中央区北1西27分譲マンション・マーケティング中央区北2西13分譲マンション・マーケティング中央区北3西16分譲マンション・マーケティング中央区桑園分譲マンション・マーケティング白石区南郷分譲マンション・マーケティング豊平区中の島分譲マンション・マーケティング豊平区平岸分譲マンション・マーケティング厚別区新札幌分譲マンション・マーケティング西区発寒中央分譲マンション・マーケティング函館市分譲マンション・マーケティング条丁目・統計区・駅別データ販売　札幌賃貸住宅マーケティングレポート札幌マンションマーケティングレポート不動産市況セミナー
2010年	中央区大通西15丁目分譲マンション・マーケティング中央区南5西14分譲マンション・マーケティング中央区南4西18分譲マンション・マーケティング中央区北5西9分譲マンション・マーケティング中央区北2西19分譲マンション・マーケティング中央区南2西3分譲マンション・マーケティング中央区桑園マーケティング北区北7西5分譲マンション・マーケティング北区北23西5分譲マンション・マーケティング北区北26西5分譲マンション・マーケティング白石区南郷分譲マンション・マーケティング厚別区新札幌分譲マンション・マーケティング豊平区南平岸分譲マンション・マーケティング南区澄川分譲マンション・マーケティング西区発寒分譲マンション・マーケティング旭川不動産マーケティング　　　札幌市豊平区西岡宅地調査札幌賃貸住宅マーケティングレポート札幌市戸建てマーケティングレポート札幌マンションマーケティングレポート札幌マンションマーケティングセミナー不動産市況セミナー
2009年	中央区大通西15丁目分譲マンション・マーケティング中央区南4西18分譲マンション・マーケティング中央区北2西19分譲マンション・マーケティング中央区南2西3分譲マンション・マーケティング中央区桑園マーケティング北区麻生分譲マンション・マーケティング東区元町宅地マーケティング白石区南郷分譲マンション・マーケティング豊平区豊平分譲マンション・マーケティング南区澄川分譲マンション・マーケティング西区発寒分譲マンション・マーケティング旭川不動産マーケティング　　　札幌市豊平区西岡宅地調査札幌賃貸住宅マーケティングレポート大マンション展監修札幌マンションマーケティングレポート札幌マンションマーケティングセミナー不動産市況セミナー

志田真郷社長講師事例

北海道宅地建物取引業協会・全日本不動産協会、不動産協会、北海道消費者生活相談員研修、各種不動産業者グループ講師、各種不動産担当者研修、北海道新聞・十勝毎日・アパート経営セミナー、STV住まいづくり塾、定期借地セミナー。日本マーケティング協会北海道支部セミナー。積水ハウスセミナー。ロッキー会セミナー。外断熱関連セミナー。公庫セミナー。キャビン主催セミナー。北海道ハウジングセミナー。JR東日本持家提携企業セミナー。北海道Ｒ住宅推進協議会議会セミナー。職能大学講師。大マンション展セミナー。商工会議所セミナー。住宅金融支援機構フラット35推進事業者連絡会セミナー。各社一般向け不動産市況セミナー。各社社内セミナー。2013～キャビン主催セミナー・不動産マーケティング『志田塾』。。

志田真郷社長執筆原稿

住宅情報北海道「不動産取引誌上アドバイス」、「不動産流通市場分析」。
住宅新報「札幌市況レポート」。不動産流通近代化センター「住まいと街」。
電通北海道DREC時評、市況分析。
北海道新聞1992年「朝の食卓」、1995年「家・土地・お金」連載。
2003年「住まいる生活」対談およびエッセー。2005年リプラン原稿。
2005年～14年北海道新聞住まい探しホームページ　「ジュピタ」原稿。
2008～12年北海道マガジン季刊誌「カイ」エッセイ。2009年学校生協WEBコンテンツ原稿。2016年北海道新聞「私の新聞評」。2016年「家さがし」原稿執筆。2016年～SUUMO「注目のマンション特集。」

インフォメーション・システム・キャビン

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